Charmante Maisonettenwohnung zu verkaufen - Klüsserath

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.046,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.046,88 €
54340 Klüsserath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234L5IBDP5M8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. Das große Schlafzimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung und bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon im Spitzdach. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie bei einem Buch und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung. Optional können Sie einen Stellplatz für nur 6.000 € erwerben, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Büro: 06575-90 25 288 Mobil: 0171-440 54 51 Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.046,88 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2030-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Maisonette-Wohnung D5 Nr. 24

*** Wohnfläche ca. 64 m²

*** offen gehaltener Wohn-/ und Essbereich
*** Badezimmer mit Dusche
*** großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im Spitzdach

*** Aufzug
*** zzgl. Stellplatz 6.000 €

Lagebeschreibung

Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind auch vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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