Neubau in Toplage von Leiwen – KFW 55 Förderfähig - 6 moderne Eigentumswohnungen

In schöner Wohnlage am südlichen Ortsrand von Leiwen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit sechs hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die Baugenehmigung liegt vor, der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung sowie effiziente Gebäudetechnik. Die detaillierten Aufteilungen der einzelnen Wohnungen können den Planunterlagen im Inserat entnommen werden.

Wohnungsgrößen & Kaufpreise (jeweils ohne Stellplatz):

-Wohnung 1 (EG, ca. 80m²): 300.000€

-Wohnung 2 (EG, ca. 94m²): 362.000€

-Wohnung 3 (EG, ca. 121m²): 472.000€

-Wohnung 4 (OG, ca. 80m²): 309.000€

-Wohnung 5 (OG, ca. 94m²): 360.000€

-Wohnung 6 (OG, ca. 127m²): 487.000€

Ausstattungshighlights:

-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung

-Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

-Fensterbäder mit bodengleicher Dusche & Badewanne

-Sanitärobjekte von Villeroy & Boch (CeramicPlus)

-Elektrisch betriebene Rollläden & Raffstores an Hebe-Schiebe-Elementen

-Videosprechanlage

-Balkone oder Terrassen je nach Wohneinheit

-Abschließbarer Kellerraum je Wohnung (mind. 10m²)

-Helle Wohnräume mit großzügiger Fensterfläche

-Fliesen in allen Räumen (außer Schlafzimmer)

Gebäudeaufbau & Technik:

-Untergeschoss mit WU-Beton: Technikraum, 2 Garagen (je 30m²), 6 Kellerabteile, 4 überdachte Stellplätze

-Erd- und Obergeschoss mit massivem Mauerwerk

-Massivdecken mit Stahlbeton-Halbfertigteilen und Aufbeton

-Raumhöhe ca. 2,47m bis 2,56m für ein großzügiges Wohngefühl

Stellplätze (optional erwerbbar):

-Außenstellplatz: 8.000€

-Überdachter Stellplatz: 14.000€

-Garage: 35.000€

Ein Projekt mit zukunftssicherem Energiekonzept, zeitgemäßem Komfort und attraktiven Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

k.A.