++ Anfragestopp++ Helle Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
122.000 €
Preis/m²
2.301,89 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
122.000 €
Preis/m²
2.301,89 €
27721 Ritterhude - Ritterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVW4MDWIF5

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Objektbeschreibung

Wohnung: Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist offen mit einer möglichen Küche verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der dank seiner Ausrichtung herrliche Abendsonne bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer als auch ein innenliegendes, hell geflieste Badezimmer. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Anschluss für die Waschmaschine. Keller: Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Stellplatz: Der Wohnung ist ein festes Carport zugeordnet.

Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
122.000,00 €
Preis/m²
2.301,89 €
Hausgeld
297€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.5
Gültig bis
2024-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit weißer Putz- und roter Klinkerfassade
- Gebaut in schöner Reihenhausoptik
- Eingang mit 6 Wohneinheiten

- Balkon Richtung Westen ausgerichtet
- Kellerraum mit viel Stauraum

Das Hausgeld beträgt im Monat ca. 297 Euro
- umlagefähige Kosten wie z.b. Grundsteuer, Allgemeinstrom Hausmeister, Treppenhausreinigung, Abrechnung der Verbrauchszähler (ISTA) Heizung
- nicht Umlagefähige Kosten wie z.b. Hausverwalter, Kontoführungsgebühren, Reparaturen
- Zuführung zur Rücklage

Lagebeschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung liegt in naturnaher und zentraler Lage von Ritterhude.

Das Ritterhuder Zentrum sowie der Marktplatz befinden sich nur ca. 2,1 km entfernt und bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Auswahl an Ärzten. Zusätzlich bietet Ritterhude eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und viel Natur. Der Ritterhuder Bahnhof ist nur ca. 1,7 km entfernt und bietet Anbindungen nach Bremen und Osterholz-Scharmbeck. Mit dem Zug befinden Sie sich in ca. 20 min am Bremer Hauptbahnhof. Mit dem Auto benötigen Sie für diese Strecke etwa 25 Minuten. Über eine 3,5 km entfernte Autobahnauffahrt gelangen Sie in alle Richtungen.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine zentrale Wohnlage mit schnellen Anbindungen und dennoch einen ruhigen Ruhepunkt mit viel Natur!

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Absprache eines Besichtigungstermins!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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