Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rodalben - Balkon, Garage & zusätzliche Nutzfläche

FREIE ETAGENWOHNUNG FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Diese freie 3-Zimmer-Wohnung verbindet ca. 92 m² Wohnfläche mit Balkon, Garage und Stellplatz zu einem attraktiven Zuhause in ruhiger Wohnlage von Rodalben. ETW | 3-ZKB | ca. 119,5m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 92m² Wohnfläche | ca. 27,5m² Nutzfläche im UG | ca. 805 m² Grundstück | Baujahr 1999 | aktuell frei | Balkon | Garage | Stellplatz Das 1999 in MASSIVER BAUWEISE errichtete Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in Rodalben und umfasst insgesamt sieben Einheiten. Die angebotene Wohnung liegt rechts im 2. Obergeschoss. Die ruhige, kleine Wohnanlage und die praktische Raumaufteilung bilden die wesentlichen Eckpunkte des Angebots. Zur Wohnung gehören drei Zimmer, Küche, Badezimmer, separates Gäste-WC, Abstellmöglichkeiten und ein Balkon. Die WOHN- und NUTZFLÄCHE beträgt zusammengerechnet ca. 119,5m². Davon entfallen ca. 92 m² auf die Wohnfläche der Wohnung im 2. Obergeschoss. Ergänzend stehen im Untergeschoss ca. 27,5m² Nutzfläche mit Abstellraum und Garage zur Verfügung. Vor der Garage befindet sich zusätzlich der Stellplatz. Das GRUNDSTÜCK des Mehrfamilienwohnhauses umfasst insgesamt ca. 805m² (Flurstück 636/6). Die BEHEIZUNG der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung des Herstellers Junkers aus dem Jahr 1999. Die Wärmeverteilung innerhalb der Wohnung erfolgt über Heizkörper. Die FENSTER sind 2-fach verglast. Bei den Fassadenfenstern kommen Kunststoffrahmen zum Einsatz; diese Fenster verfügen über Rollläden. In der Küche befindet sich ein Dachflächenfenster mit Holzrahmen. FREI VERFÜGBAR - VIELSEITIG NUTZBAR Mit ca. 92m² Wohnfläche, drei Zimmern, Balkon, zusätzlicher Nutzfläche, Garage und Stellplatz bietet diese Etagenwohnung ein überzeugendes Gesamtpaket in einer ruhigen, kleinen Wohnanlage. Da die Wohnung aktuell frei ist, eröffnet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Möglichkeiten für die weitere Nutzung. Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Jürgen Stilgenbauer - StadtLandWald-Immobilien Ihr Immobilienmakler für Pirmasens und die Pfalz ?? Weitere Immobilienangebote PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf ?? www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des rechtswirksamen Kaufvertrags (Notartermin), unabhängig von der Kaufpreiszahlung oder Übergabe des Objekts.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen