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Große Wohnung - 2 Balkone - super Lage !



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
849,46 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
849,46 €
08228 Rodewisch - Rodewisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UQDFUZUJKW

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Objektbeschreibung

Sehr schöne geräumige Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in beliebter zentrumsnaher Wohnlage von Rodewisch zu verkaufen. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss. Das nur dreigeschossige Mehrfamilienwohnhaus ist Baujahr ca. 1930 und in einem guten und gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Speicher auf dem Dachboden. Eine Hauverwaltung kümmert sich um alle Angelegenheiten rund um das Objekt. Die Wohnung ist frei und kann zeitnah genutzt werden. Die Lage ist relativ zentrumsnah in einer Seitenstraße. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in der Innenstadt von Rodewisch problemlos möglich. Pkw-Stellplätze sind im öffentlichen Bereich vor der Haustür vorhanden.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
849,46 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Zur Wohnung gehört ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein gefliestes Tageslichtbad (mit Wanne, WC sowie Waschtisch).

Die Kücheneinrichtung (Möbel und Geräte) wären inklusive. Auch bei der übrigen Möblierung der Wohnung kann nach Absprache ein Teil übernommen werden.

Die Wohnung hat zwei Balkone. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon zur Vorderseite des Hauses, von der Küche aus gelangen Sie auf den rückseitigen Balkon in südöstlicher Ausrichtung.

Die Zimmer haben Fußböden mit Laminat, Teppich, PVC oder Fliesen. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung hat eine eigene Erdgas-Etagenheizung, welche 2012 erneuert wurde und Brennwerttechnik besitzt.

Zur Wohnung gehört ein zugeordneter großer Kellerraum. Hier haben Sie nicht nur Platz als Abstellraum sondern auch genügend Entfaltungsfreiraum zum Werkeln. Es gibt auch einen Fahrradkeller als Gemeinschaftsraum und einen Glasfaseranschluss im Haus anliegend für die Anbindung an schnelles Internet.

Lagebeschreibung

Die Stadt Rodewisch hat ein aktives Stadt-Leben und ist attraktiv für jede Generation.
Kinderbetreuung, Schulen, Berufsschule, Sportvereine und viele Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.

Rodewisch ist sehr gut angebunden. Über die Autobahn 72 sowie über die Bundesstraßen 94 und 169 gelangt man mit dem Auto schnell in alle Richtungen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in Takt. Sowohl Busbahnhof als auch Bahnhof für Schienenverkehr befinden sich im Ort.

Kulturelle Abwechslung bieten in Rodewisch unter anderem Sternwarte und Planetarium, Schlossinsel und vieles mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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