Kapitalanlage mit Wohnrecht - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rodewisch

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.250,00 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.250,00 €
08228 Rodewisch - Rodewisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIEI9LJR7X

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, ca. aus dem Baujahr 1995, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 64 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und durch große Fensterflächen angenehm mit Tageslicht versorgt wird. Von hier aus ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Stunden. Ein praktischer Grundriss sorgt insgesamt für eine angenehme Wohnstruktur und optimale Raumnutzung. Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
1.250,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Rodewisch, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Vogtlandkreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, viel Grün sowie einer familienfreundlichen Nachbarschaft aus.
Rodewisch bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet zudem weitere Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl innerörtlich als auch regional gut. Über umliegende Bundesstraßen gelangen Sie schnell in die Städte Auerbach, Plauen und Zwickau. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Ortschaften.
Ein besonderes Plus der Lage ist die naturnahe Umgebung: Das Vogtland ist bekannt für seine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge ins Grüne lassen sich direkt vor der Haustür realisieren.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert - ideal für Eigennutzer sowie auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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