Fernblick statt Gegenüber - Wohnen in bester Höhenlage

Wohnen mit Weitblick - Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im 12. Obergeschoss Hoch über den Dächern von Rodgau-Nieder-Roden erwartet Sie diese gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen beeindruckenden Fernblick, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein freundliches und großzügiges Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien ideale Wohnbedingungen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die einen herrlichen Weitblick über die Umgebung bietet und zum Entspannen in angenehmer Atmosphäre einlädt. Die beiden Schlafzimmer verfügen über sehr gute Stellmöglichkeiten für Schränke und weiteres Mobiliar. Besonders angenehm ist der freie Ausblick in Richtung Strandbad Rodgau, der beiden Zimmern eine ruhige und freundliche Atmosphäre verleiht. Die vorhandene Einbauküche kann vom neuen Eigentümer kostenlos übernommen werden. Das Tageslichtbad präsentiert sich funktional und gepflegt. Es verfügt über eine großzügig dimensionierte Dusche sowie einen Spiegelschrank und bietet durch das Fenster eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, 2000 wurden neue Fenster eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Auch das Wohnhaus wurde kontinuierlich modernisiert. Eine neue Aufzugsanlage aus 2021 sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang bis vor die Wohnung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen eigenen Kellerraum, gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume, einen Fahrradkeller sowie eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage. Die Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und wird für zusätzlich 8.000 EUR mitverkauft. Diese Wohnung vereint eine hervorragende Aussicht, eine praktische Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung mit einer ruhigen Wohnlage in Rodgau-Nieder-Roden - ideal für Eigennutzer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit besonderem Ausblick suchen.

Sonstiges
Rufen Sie uns an - gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste