Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei großzügigen Dachterrassen
63110 Rodgau - Jügesheim
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26BZHXFGPD6S
Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr InfosObjektbeschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten, im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichteten 6-Familienhauses befindet. Über einen hellen Treppenaufgang gelangen Sie zu dieser ansprechend geschnittenen Wohnung, die bereits beim Betreten durch ihren offenen Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl überzeugt. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, hell geflieste Wohn- und Essbereich mit integrierter, optisch separierter Küche. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großzügigen Fensterflächen für reichlich Tageslicht sorgen. Die zeitlose Holzeinbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die zu unterschiedlichen Tageszeiten zum Verweilen im Freien einladen. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen schönen Weitblick über die gepflegte Nachbarschaft. Das helle Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel. Eine Besonderheit stellt das weiß geflieste Tageslichtbad dar. Neben einer Badewanne und einer separaten Dusche verfügt es über einen direkten Zugang zur zweiten, nach Nordosten ausgerichteten Dachterrasse. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz, der eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit bietet. Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet und eignet sich somit insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf ein bestehendes Mietverhältnis legen. Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beträgt 6.540 EUR. Hinweis zu den Fotos: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Mieterin haben wir einige Bilder mit Künstlicher Intelligenz leicht verfremdet. So erhalten Sie zwar einen hervorragenden Eindruck von den Raumproportionen, die tatsächliche Einrichtung ist jedoch nicht oder nur teilweise zu sehen.
Preise & Größen
Gratis Checkliste
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
weitere Angebote für Wohnen in Rodgau
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Offenbach. Neben der Auswahl Immobilien Rodgau gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Rodgau.
