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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.820,75 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.820,75 €
63110 Rodgau - Nieder-Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2ERX9DEGE

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung besticht durch Ihren hervorragenden Schnitt, den Balkon für Sonnenverwöhnte und nicht zuletzt die perfekte Lage! Sie befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses. Aufteilung: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Südwestbalkon, Flur zum privaten Bereich mit einem sehr großen Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern für Kinder, Gäste oder auch ein Homeoffice. Im Bad inkludiert sind derzeit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und möchte gerne mit viel Liebe zum Detail renoviert und saniert werden - dann wird Sie IHR Juwel sein!

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung: https://www.junker-immobilien.net/index.php/datenschutz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.820,75 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.9
Gültig bis
2026-04-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie eine separate Garage mit Stellplatz davor, gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche mit Trockenraum - alles in ordentlichem Zustand!

Lagebeschreibung

Die Lage ist perfekt, Sie erreichen den Puiseauxplatz und Umgebung mit gastronomischen Angeboten, Einzelhandel, Ärzten, Kindergärten und Schulen und die S-Bahn in 3 Minuten zu Fuß! Mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung an die A3 (über die B45) in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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