ANKOMMEN AUF ZWEI EBENEN IM HERZEN VON RODGAU! - Ihr 2-Zimmer-Maisonette-Traum mit Loggia

Ein Rückzugsort über zwei Ebenen - Maisonette mit Loggia und zeitgemäßem Komfort! Ein leiser Übergang aus dem Alltag führt in diese Maisonette, die sich über zwei Ebenen öffnet und mit jeder Stufe mehr Ruhe entfaltet. Licht fällt klar in die Räume, Strukturen wirken geordnet, ohne streng zu sein - ein Wohngefühl, das sofort Tempo herausnimmt. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde die Wohnung 2025 umfassend erneuert und verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer angenehmen, unaufgeregten Wohnatmosphäre. Der offene Wohnbereich wirkt großzügig und lichtdurchflutet, das separate Schlafzimmer schafft echte Rückzugsmomente. Das Badezimmer mit Wanne lädt dazu ein, den Alltag kurz auszublenden, während die moderne Einbauküche sich harmonisch ins Gesamtbild fügt. Ein besonderer Moment entsteht auf der Loggia mit ihren warmen Holzelementen - ein geschützter Außenbereich, der Natürlichkeit ins Wohnen bringt und den Blick nach draußen öffnet, ohne die Ruhe drinnen zu verlieren. Komfort zieht sich hier durch das gesamte Haus: ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, Barrierefreiheit für Alltagstauglichkeit, ergänzt durch Keller- und Abstellflächen sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Draußen verbindet sich das Wohngefühl mit einer Umgebung, die beides kann: Ruhe und Erreichbarkeit. Natur, Freizeit und Nahversorgung liegen ebenso nah wie die schnelle Anbindung in die Metropolregion - ein Gleichgewicht, das im Alltag selten selbstverständlich ist. GESAMTKAUFPREIS 245.000€ (Details siehe "Ausstattung")

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, 6 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 24.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zum Bus: 0.1