Helle 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

Kurzbeschreibung

Helle 2-Zimmer Wohnung als Kap

Objekt

Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Wohneinheiten in Rodgau. Mit rund 62 m² Wohnfläche und zwei gut geschnittenen Zimmer bietet sie ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Sonstiges
Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse E. Damit liegt sie im mittleren Bereich. Durch Modernisierung, beispielsweise im Bereich Dämmung, Fenster oder Heizung, kann die Energieeffizienz künftig weiter verbessert werden. Aktuelles Mietverhältnis: Das Mietverhältnis besteht gemäß Mietvertrag seit dem 01.11.2017. Die derzeitige Warmmiete beträgt 700,00 € pro Monat. Hausgeld: 340,00 € Rücklagen gesamt: 491.995,83 € Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Für eine Vorab-Besichtigung wird ein virtueller Rundgang erstellt. Der Link dazu steht in Kürze zur Verfügung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.03, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 35.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.30, Distanz zur Autobahn: 4.28, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.36, Distanz zur Hauptschule: 1.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen