Schöne großzügige 2,5 Zi-ETW.

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.897,06 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.897,06 €
63110 Rodgau - Jügesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZXQWDA8Z6U

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Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG/DG eines 1998 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen.

Sonstiges: Zur Wohnung gehören noch 1 eigener Kellerraum, ein Gemeinschafts-Waschraum, sowie ein Sondernutzungsrecht an einem oberen Duplex-Parkplatz, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das aktuelle Hausgeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklagen mtl. € 310,--
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
3.897,06 €
Hausgeld
310€
Provision
Die Courtage beträgt 2,975 % vom not. Kaufpreis inkl. der ges. MwSt., vom Käufer zu zahlen sofort nach Kaufpreiszahlung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe und zu gleichen Konditionen vereinbart haben.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.16
Gültig bis
2031-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Vom Eingangsbereich gelangt man in den hell gefliesten Flur, der gleich links in ein kleines Zimmer führt, das z.B. als Homeoffice genutzt werden könnte. Weiter auf der linken Seite des Flures geradeaus gelangt man in das sehr großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich der hell geflieste Küchenbereich, der einerseits im Wohnzimmer integriert ist und trotzdem ein wenig separat. Geradeaus vom Eingangsbereich befindet sich das großzügige Tageslicht mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken, das auch noch Platz für Waschmaschine und Trockner bieten würde.Rechts gelangt man in das Schlafzimmer, das noch eine kleine Nische hat, die sich als kleine Ankleide anbietet.Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer, sind mit Teppichboden ausgestattet.Der Flur, der Küchenbereich, das kleine Zimmer, sowie das Tageslichtbad wurden weiß gefliest.Die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung im 3. DG. befindet, liegt ruhig in einemrein Wohngebiet im Ortsteil Jügesheim. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es in der Nähe, sowie auch Schule und Kindergarten. Jügesheim hat einen S-Bahn-Anschluss. Die Auffahrt zu den Schnellstraßen B45 und B 26, die zu Autobahnen in alle Richtungen führen, sind in 5 Autominuten zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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