Wohnung, Hobbyraum und Garage – ein attraktives Gesamtpaket

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Besichtigungstermine werden individuell und nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt.

Der Kaufpreis umfasst die Eigentumswohnung, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit separatem Eingang und eigener Terrasse sowie eine Garage.

Die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch den ca. 23,40 m² großen Hobbyraum, der sich dank seines separaten Zugangs vielfältig nutzen lässt. Ein eigener Kellerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs.

Sowohl die Wohnung als auch der Hobbyraum und die Garage sind derzeit vermietet, können jedoch nach Absprache auch frei übergeben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 €. Darin enthalten sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs- und Heizkosten sowie die anteilige Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Beheizt wird die Wohnanlage über eine neuwertige Gasheizung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Wohnlage von Rödermark-Urberach.