k.A.

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
4.455,45 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
4.455,45 €
63322 Rödermark - Urberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXGF6G48PI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Urberach, Rödermark, genauer gesagt im Mühlengrund. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² ausreichend Platz für Singles, Rentner, Paare oder kleine Familien. Neben einem hellen und einladenden Wohnzimmer finden Sie hier zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche sind weitere Highlights dieser tollen Immobilie. Den Tag können Sie auf dem Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m² ausklingen lassen – genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter den Bahnhof Rödermark-Urberach und die Busstationen Fachmarktzentrum und Bahnhof. Damit sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die Innenstadt oder zu den umliegenden Städten. Für den täglichen Bedarf ist ein ALDI, Kaufland, DM, Fressnapf und Obi nur 50 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ebenfalls ein Pluspunkt: Die Volkshochschule und die Berufsakademie Rhein-Main sind in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Studierende und Lernwillige. Außerdem liegt direkt vor der Wohnung ein Stadtpark.

Restaurants sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie eine Vielzahl von kulinarischen Optionen in unmittelbarer Umgebung haben. Besuchen Sie verschiedene Lokale, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, und genießen Sie eine abwechslungsreiche Gastronomie.

Zusammengefasst ist diese Wohnung in Urberach eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sowie die freundliche Nachbarschaft machen sie zu einem idealen Zuhause.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
4.455,45 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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