5-Zimmer-Souterrainwohnung mit eigenem Garten - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Familien oder auch als attraktive Kapitalanlage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Während das erste Badezimmer mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist, bietet das zweite Badezimmer eine komfortable Duschwanne sowie ebenfalls ein WC. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das zuvor als Arbeitszimmer genutzt wurde und sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten lässt. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen kleinen Garten. Dieser ist angenehm von der Straße abgeschirmt und bietet eine schöne Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen, Grillen und Genießen. Auch für Familien mit Kindern bietet der Garten ausreichend Raum für Spiel und Spaß im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles, kleineres Schlafzimmer sowie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit großen Fenstern und angenehmem Tageslichteinfall. Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung und macht diese Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen