Auf zur Meer - Ostsee wir kommen Erdgeschosswohnung mit Garten.

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür und treten direkt in Ihren eigenen Garten - mit dem Meeresrauschen des Schönberger Strands als Hintergrundkulisse. Genau das bietet Ihnen diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung: das seltene Privileg eines Privatgartens mit rd. 130 Quadratmeter in bester Strandlage an der Kieler Förde. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt ca. 1 km entfernt - frische Brötchen am Morgen gibt es dort beim Bäcker. Die Wohnung mit ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche, drei Zimmern und einer großzügigen Terrasse und Westausrichtung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein helles Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche mit Essbereich, zwei separate Schlafzimmer und ein funktionales Bad mit Fenster. Von dem weiteren Abstellraum könnte noch ein Teil zu einem Gäste-WC ausgebaut werden. Das Besondere: Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Koffer auspacken, ankommen, wohlfühlen. Ob als dauerhafter Erstwohnsitz, als Rückzugsort für Wochenenden und Urlaube oder als rentables Ferienvermietungsobjekt direkt an der Ostsee. Zwei PKW-Stellplätze sowie ein separates Gartenhäuschen runden das Angebot ab. Erbaut im Jahr 2000 befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - nur 200 Meter vom feinsandigen Schönberger Strand und 1km von der lebhaften Strandpromenade entfernt. Eine Immobilie, die Ihnen mehr als nur vier Wände bietet: Lebensqualität, Naturverbundenheit und ein Stück Ostseefreiheit - das ganze Jahr.

Sonstiges
Geldwäschegesetz (GwG): Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Helms Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen ist hierfür ein gültiges Ausweisdokument vorzulegen; die relevanten Angaben werden gemäß § 11 GwG dokumentiert, z. B. durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug sowie die Angaben zum wirtschaftlich Berechtigten. Die Unterlagen werden entsprechend der gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt. Provisionshinweis: Mit der Kontaktaufnahme und Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit der Helms Immobilien GmbH zustande. Führt unsere Tätigkeit zum Abschluss eines wirksamen Hauptvertrages (Miet- oder Kaufvertrag) mit der Eigentümerseite, ist die vereinbarte bzw. ortsübliche Provision/Maklercourtage vom Käufer bzw. Mieter an die Helms Immobilien GmbH gegen Rechnungsstellung zu zahlen. Die Provision wird erst mit Vertragsabschluss fällig. Haftungsausschluss: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann die Helms Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Service für Eigentümer: Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Die Helms Immobilien GmbH bietet Eigentümern eine unverbindliche und kostenfreie Marktwertermittlung an. Mit unserer regionalen Expertise und unserem starken Netzwerk bringen wir Eigentümer und Interessenten effizient und professionell zusammen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1