Ostsee - wo Träume Wellen schlagen

Ferienwohnung zur Selbstnutzung und / oder Vermietung. Stellplätze in unmittelbarer Nähe. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Fenster, atmen die frische Ostseeluft ein und starten Ihren Tag nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort an der Ostsee. Diese Ferienwohnung im Osterwisch in Schönberg-Holm vereint genau das, was heute gefragt ist: Lage, Funktionalität und echtes Urlaubsgefühl - das ganze Jahr über. Im 2. Obergeschoss gelegen und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, empfängt Sie auf ca. 39 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das auf Effizienz und Wohlfühlen zugleich ausgelegt ist. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Klar strukturiert, angenehm offen gestaltet und mit direktem Zugang zum Balkon entsteht hier ein Raum, der sofort Ruhe vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, natürliches Licht und unterstreichen das luftige Wohngefühl. Der Balkon wird dabei zu Ihrem privaten Rückzugsort - ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach einem Tag am Meer und dem Genuss der Abendsonne. Die vorhandene Möblierung ist im Kaufpreis enthalten - ideal für eine sofortige Nutzung oder nahtlose Weitervermietung. Genau dieses Gefühl, das man sucht: ankommen, loslassen, genießen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und praktische Stauraumlösungen - ideal für die Nutzung als Ferienimmobilie. Die kompakte Kochnische im Eingangsbereich ist funktional ausgestattet und fügt sich in das Gesamtkonzept ein. Das Badezimmer ist klassisch gehalten und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten ein gemeinschaftlicher Abstellraum - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in dieser Lage. Stellplätze befinden sich direkt vor der Wohnanlage.

Sonstiges
Geldwäschegesetz (GwG): Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Helms Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen ist hierfür ein gültiges Ausweisdokument vorzulegen; die relevanten Angaben werden gemäß § 11 GwG dokumentiert, z. B. durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug sowie die Angaben zum wirtschaftlich Berechtigten. Die Unterlagen werden entsprechend der gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt. Provisionshinweis: Mit der Kontaktaufnahme und Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit der Helms Immobilien GmbH zustande. Führt unsere Tätigkeit zum Abschluss eines wirksamen Hauptvertrages (Miet- oder Kaufvertrag) mit der Eigentümerseite, ist die vereinbarte bzw. ortsübliche Provision/Maklercourtage vom Käufer bzw. Mieter an die Helms Immobilien GmbH gegen Rechnungsstellung zu zahlen. Die Provision wird erst mit Vertragsabschluss fällig. Haftungsausschluss: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann die Helms Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Service für Eigentümer: Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Die Helms Immobilien GmbH bietet Eigentümern eine unverbindliche und kostenfreie Marktwertermittlung an. Mit unserer regionalen Expertise und unserem starken Netzwerk bringen wir Eigentümer und Interessenten effizient und professionell zusammen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen