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Ferienwohnung am Ostseestrand



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
258.000 €
Preis/m²
3.969,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
258.000 €
Preis/m²
3.969,23 €
24217 Schönberg (Holstein) - Schönberger Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GB4YTK7Q4

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Objektbeschreibung

Ob als Kapitalanlage zur Vermietung oder als eigener Zufluchtsort an der Ostsee - hier ist beides möglich: In einem 1997 errichteten, ansprechenden Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt, steht diese gemütliche Eigentumswohnung über zwei Ebenen im Ober- und Dachgeschoss zum Verkauf. Sie wird derzeit als Ferienwohnung vermietet und verfügt über drei Zimmer auf ca. 65 m² Wohnfläche sowie eine geschützte Loggia. Für weitere Details inkl. des Grundrisses fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Sonstiges
Baujahr: 1997 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 42,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
258.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.969,23 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
42.1
Gültig bis
2036-04-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit dem Eingang zur Wohnung
- Durch einen kleinen Flur, von dem aus das hell geflieste Duschbad erreichbar ist, gelangen Sie in den schönen Wohnbereich
- Die großen Fenster sorgen hier für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre
- Die moderne und vor kurzem erneuerte Küche mit namhaften Elektrogeräten ist in diesen Bereich integriert
- Ihr vorgelagert ist die sonnige, geschützte Loggia
- Der Fußboden ist im Wohnzimmer mit ansprechendem Laminat versehen
- Eine Treppe führt in das Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern
- Velux-Fenster sorgen hier für eine schöne Belichtung
- Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein eigener Pkw-Stellplatz
- Monatliches Hausgeld: € 240,- inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schönberg befindet sich im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Schönberg liegt ca. 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel. Mit rund 420.000 Übernachtungen und etwa 70.000 Urlaubsgästen pro Jahr ist das Ostseebad Schönberg die bedeutendste Tourismusgemeinde im Kreis Plön.

In Schönberg sind diverse Fachärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Infrastruktur ist somit sehr gut.

Schönberger Strand, wo sich die Wohnung befindet, ist ein Ortsteil von Schönberg und sowohl bei Einheimischen als auch bei Feriengästen sehr beliebt. Die kilometerlangen Strände, gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und attraktive Freizeitaktivitäten bieten sowohl im Urlaub als auch im Alltag eine hohe Lebensqualität. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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