Exklusives Penthouse mit Meerblick und großzügiger Dachterrasse – strandnah in Schönberg

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Penthouse im Staffelgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2012 in attraktiver Lage von Schönberg. Die Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Blick auf den Strand und die Ostsee.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf drei Zimmer, bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz sowie als exklusive Ferienwohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit separatem WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schaffen ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort bezugs- oder vermietungsbereit.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Die Wohnung verfügt über eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 39 m², die Ihnen einen herrlichen Blick auf Strand und Meer bietet. Sie ist der ideale Ort für entspannte Stunden, stimmungsvolle Sonnenuntergänge oder gesellige Abende.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Teil-Dachboden mit ca. 10 m² Nutzfläche. Eine Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz sorgt für komfortables Parken und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Im Jahr 2025 wurden durch die Ferienvermietung Bruttoeinnahmen von ca. 26.286 € erzielt, was das attraktive Vermietungspotenzial unterstreicht.

Diese Immobilie vereint maritimes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage an der Ostsee. Ob als exklusiver Rückzugsort am Meer, attraktive Kapitalanlage oder stilvolle Ferienimmobilie, dieses Penthouse bietet außergewöhnliche Wohnqualität.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt
durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme
unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner
Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der
Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem
Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z