Ostseenahes Wohnen in Kalifornien - komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung

- Gepflegte Eigentumswohnung, Baujahr 1972
- Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Ca. 39 m² Wohnfläche
- Helles und großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit schönem Blick ins Grüne
und leichtem Meerblick
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und
Überdachter Stellplatz optional für jeweils10.000 € erhältlich
- Zusätzlicher frei wählbarer Parkplatz direkt vor dem Haus
- Ruhige und attraktive Lage in Schönberg-Holm
- Ostsee und Strand in unmittelbarer Nähe
- Ideal als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder zur Eigennutzung

Renovierungs- und Modernisierungen:
- Neue elektrische Steigleitung vom Keller bis in die 4. Etage.
- Außendämmung der Dachgaube über dem ehemaligen Balkon zur Verbesserung des Wärme-
und Energiestandards.
- Innendämmung des Apartments im vorderen Wohnbereich nach Ausbau der Holzfensterfront
zwischen Balkon und Apartment (Red Stone).
- Anhebung und energetische Optimierung des vorderen Apartmentbereichs durch den Einbau
einer Fußbodendämmung.
- Grundrissoptimierung: Abbruch der bestehenden Trennwände zum Schlafraum,
Bad und zur Kochecke. Erneuerung der Wand zum Bad in massiver Bauweise.
Gestaltung als großzügiges Großraumapartment ohne zweite Fensterfront.
- Komplette Modernisierung des Badezimmers: Entfernung der Badewanne
und Einbau einer Duschkabine sowie eines Waschmaschinenanschlusses mit festem Wasserablauf.
Das Bad und der Fußboden wurden vollständig neu gefliest. Sämtliche Wasser- und
Stromleitungen im Bad wurden erneuert.
- Erneuerung der Heizungsanlage im Apartment: Sämtliche Heizkörper einschließlich der
Zuleitungen wurden erneuert. Im Bad wurde zusätzlich ein moderner Handtuchheizkörper installiert.
- Komplette Erneuerung der Elektroinstallation: Erneuerung sämtlicher Stromleitungen,
der elektrischen Ausstattung sowie des Verteilerkastens im Apartment.
- Überarbeitung der Wandflächen: Entfernung der vorhandenen Tapeten, fachgerechtes
Spachteln der Wände sowie Ausführung eines hochwertigen, leichten Rauputzes mit
anschließendem Anstrich.
- Modernisierung der Küche: Erneuerung der Küchenzeile. Im August 2026 wurde zudem ein
neuer NEFF-Kühlschrank mit besonders niedrigem Geräuschpegel eingebaut.