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Kernsanierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Flair und 2,80 m hohen Decken - bei Speyer inkl. EBK und Möbel.



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.039,22 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.039,22 €
67354 Römerberg - Berghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WTV53XBPLN

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Objektbeschreibung

Im Überblick bietet die Wohnung: 2,5 Zimmer: -ein großes Wohnzimmer mit Essbereich -ein größeres Schlafzimmer -ein kleines Kinderzimmer o. begehbarer Kleiderschrank o. Homeoffice -ein Tageslichtbad mit Dusche -eine intregrierte Einbauküche -2,80 m hohe Decken im Wohnzimmer -einen Waschmaschinenestellplatz im Waschraum -einen großen privaten Keller (15 m²) -Zugang zum Keller übers Treppenhaus -Mitbenutzung am Innenhof

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.039,22 €
Hausgeld
381€
Preishinweis

155.000 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.7
Gültig bis
2028-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Vier-Parteienhauses und wurde im Jahr 2022 Kernsaniert. Alle Gewerke (außer die Fenster da in gutem Zustand) wurden saniert. Zudem wurde der Grundriss im selben Zuge optimiert.

Lagebeschreibung

Sie erreichen:

-den Bahnhof in Berghausen in 0,5 km
-Speyer in 2,00 km
-das Zentrum von Speyer in 4,3 km
-die Krankenhäuser (Diakonissen und Vincentius ) in Speyer jeweils in 3,8 km

-die Grundschule Römerberg-Berghausen in 0,8 km
-die Katholische Kindertagesstätte St. Pankratius in 0,5 km (in der Nähe gibt es 4 Stück)
-die Kreuzapotheke und Römerapotheke in unter 2,5 km
-die Bäckereien Hofmeister und den lokalen Bäcker in unter 1,5 km
-den Netto in 1,0 km
-die Metzgerei Köhler in 1,3 km


Folgende Anbindungen haben Sie an den ÖPNV:
-Die Anbindung an die DB in 500 m Entfernung. Richtung Germersheim und Speyer.

-Haltestelle "Berghausen, Germersheimer Straße". Diese befindet sich direkt an der Berghäuserstraße und ist somit nur wenige Schritte entfernt. Von dort verkehren regelmäßig Busse, unter anderem die Linie 568, die Verbindungen nach Speyer und Mechtersheim bietet.

-Alternativ ist auch die Haltestelle "Berghausen, Eisenbahnstraße" in etwa 300 Metern Entfernung erreichbar. Diese wird von den Buslinien 568 und 573 bedient und bietet zusätzliche Verbindungen innerhalb der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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