?? Wohnen wie im eigenen Haus – Neubau mit Garten & Terrasse

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
515.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
515.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
72587 Römerstein - Zainingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8EYWCQMRK

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause…

die Tür fällt leise ins Schloss, die Sonne scheint durch große Fensterflächen – und direkt vor Ihnen öffnet sich Ihr eigener Garten. Kein klassisches Wohnungsgefühl. Sondern: Ihr Zuhause. Ihr Rückzugsort. Ihr kleines Haus im Haus.

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint das Beste aus zwei Welten:

die Privatsphäre eines Hauses und die Vorteile eines modernen Mehrfamilienhauses.

?? Ihr neues Zuhause auf einen Blick

ca. 102 m² Wohnfläche

4,5 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice

Großzügige Terrasse mit direktem Zugang in den Garten

Eigener Gartenanteil – perfekt für Kinder, Entspannung oder Sommerabende

Neubau / Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

Aufzug im Haus – komfortabel und barrierearm

Tiefgaragenstellplätze verfügba

Bezug ab Juli 2026 möglich

? Das Besondere – Hausgefühl inklusive

Hier wohnen Sie nicht „nur“ in einer Wohnung.

Durch die Lage im Erdgeschoss, den eigenen Garten und die großzügige Terrasse entsteht ein Wohngefühl, das man sonst nur vom eigenen Haus kennt.

Morgens barfuß ins Gras.

Abends ein Glas Wein auf der Terrasse.

Kinder, die draußen spielen, während Sie entspannt den Feierabend genießen.

?? Lage – ruhig, grün und dennoch gut angebunden

In angenehmer Wohnlage von Römerstein genießen Sie Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Ein perfekter Ort für alle, die dem Trubel entfliehen möchten – ohne auf Komfort zu verzichten.

?? Rundum sorglos – alles aus einer Hand

Neben dieser besonderen Immobilie bieten wir Ihnen selbstverständlich auch die passende Finanzierung und Absicherung – individuell auf Sie abgestimmt.

So wird aus dem Traum vom Eigenheim eine sichere Entscheidung.

?? Fazit

Eine Immobilie für Menschen, die mehr wollen als Standard.

Für alle, die sich nach einem Zuhause sehnen – nicht nur nach Quadratmetern.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc.
vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir
keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben
auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich "
Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft
haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung
aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des
Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein,
bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung
vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne
sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung
dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns
auf Ihren Anruf.
Verfügbar ab 2026-04-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-04-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
4,76 inklusive Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Römerstein, gelegen im Herzen der Schwäbischen Alb, bietet eine reizvolle Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Die Gemeinde ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Reutlingen und Tübingen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in Römerstein vorhanden. Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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