Geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großem Gemeinschaftsgarten

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.426,83 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.426,83 €
51503 Rösrath - Forsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644BATXAKXS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügige, individuell geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung in ruhiger Wohnlage. Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Ein Balkon und ein großer Garten (Mitnutzung) laden zum Entspannen ein. Gemeinschaftlich können außerdem ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller genutzt werden. Eine Garage kann noch zusätzlich zum Preis von 15.000 EUR erworben werden.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber. Daher kann eine Haftung grundsätzlich nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Einrichtung und Möbilierung des 3D-Modells sind frei erfunden. Das 3D-Modell entspricht nicht der Wirklichkeit. Baugenehmigung 1972 Rohbauabnahme 1973 Schlussabnahme 1974

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind kurzfristig nach telefonischer Rücksprache möglich. Die Wohnung ist momentan bewohnt und wird zum 01.09.2026 frei.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.426,83 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
2027-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Einheit befindet sich in einer ruhigen Lage in
Rösrath-Forsbach in einer Sackgasse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rösrath