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Schicke Wohnung in begehrter Lage!



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Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.500 €
Preis/m²
3.514,71 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.500 €
Preis/m²
3.514,71 €
51503 Rösrath - Hoffnungsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQ5RWC5G9M

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/181882 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.514,71 €
Hausgeld
260€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hoffnungsthal, einem beliebten Ortsteil von Rösrath im rechtsrheinischen Umland von Köln, der für seine hohe Lebensqualität, seine naturnahe Umgebung und die zugleich sehr gute Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Ballungszentren geschätzt wird. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit einer hervorragenden Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grünen Umgebungslagen und das nahe Natur- und Waldgebiet bieten zudem einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Über die nahegelegenen Anschlussstellen und den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte sowie nach Köln und Bonn. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit urbaner Nähe zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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