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Wohnfläche
ca. 43 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
100.000 €

Preis/m²
2.325,58 €

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2

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90552 Röthenbach an der Pegnitz - Röthenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXX8T5YGUY

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Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der traditionsreichen Conradty-Siedlung in Röthenbach an der Pegnitz und verbindet historischen Charakter mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung. Der offene Übergang zwischen Wohnbereich und Küche schafft ein angenehmes Raumgefühl, während der Stellplatz im Garagenhof das Angebot sinnvoll ergänzt. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die perspektivisch ein Zuhause in einem gewachsenen Wohnumfeld suchen. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 43 m²

Baujahr

1903

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

100.000,00 €

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Preis/m²

2.325,58 €

Provision

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1895

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

136

Gültig bis

2027-11-13

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* 2-Zimmer-Wohnung
* Ca. 43 m² Wohnfläche im 1. OG
* Baujahr ca. 1903
* Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses
* Historische Conradty-Siedlung
* Derzeit vermietet
* ...

...Weiterlesen auf www.immopartner.de...

Lagebeschreibung

Röthenbach an der Pegnitz verbindet eine sehr gute Nahversorgung mit kurzen Wegen zur S-Bahn und einer schnellen Anbindung nach Nürnberg sowie in das umliegende Nürnberger Land. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Sportangebote und die Nähe zur Natur sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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