6 Zi.- Maisonette in ruhiger Lage von Röttenbach

Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
2.465,35 €
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
2.465,35 €
91341 Röttenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D73ESRBH9I

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 202m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1959 in ruhiger und zentraler Lage von Röttenbach. Anbau 1994 inkl. Sanierung. Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang und sind außerdem durch eine moderne Wendeltreppe miteinander verbunden. Ideal für eine Großfamilie. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand.

Sonstiges
Hinweis auf Provisionspflicht
Wir erlauben uns eine Maklercourtage von 2,38% inkl. 19% MwSt. vom Notariell beurkundeten Verkaufspreis vom Käufer zu berechnen.

Besichtigungen
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Senden Sie Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! Persönliche Daten werden nur im geschäftserforderlichen Umfang gespeichert und nicht an Dritte weiter gegeben.

Sonstiges
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge, etc., stammen von den Eigentümern, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Es obliegt dem Kaufinteressenten, die Informationen eigenständig zu überprüfen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
2.465,35 €
Hausgeld
288€
Provision
2,38% incl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.26
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
1934-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Im 1. OG befinden sich 4 Zimmer, Einbauküche, Abstellraum, Bad und Balkon. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie eine moderne Einbauküche.Wohnung 1. OG ca. 148m²+ BalkonWohnung DG ca. 54m²Zur Wohnung gehören noch 3 Räume im Erdgeschoß.2 Garagen und Stellplätze

Lagebeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus liegt in einem ruhigen zentralen Ortsteil von Röttenbach, auf einem großen Grundstück.Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die Umgebung ist von Natur geprägt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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