Kapitalanlage heute – Eigenheim morgen? Moderne 3-Zimmer-Wohnung Bj. 2022 mit 2 Balkonen

In einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2022 erwartet Sie eine beeindruckende Eigentumswohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und die hervorragende Bauqualität besticht. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 94,98 m² neben zwei einladenden Balkonen auch einen praktischen Aufzug sowie einen eigenen Kellerraum. Aktuell wird die Immobilie vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert und gleichzeitig die Möglichkeit der Eigennutzung in der Zukunft offenhält. Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit Flexibilität und ist damit sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigenbedarf-Nutzer eine hervorragende Investition.

Die Entscheidung für diese moderne Eigentumswohnung bringt viele Vorteile mit sich, die Sie nicht verpassen sollten. Mit einer Fläche von etwa 94,98 m² und Platz für drei Zimmer, genießen Sie großzügige Wohnverhältnisse. Zusätzlich erweitern zwei Balkone Ihren Lebensraum ins Freie und ermöglichen Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die attraktive Ausstattung der Wohnung aus dem Jahr 2022 und der moderne energetische Standard – Energieeffizienzklasse A+ und KfW-55 – machen sie besonders wertvoll. Ob Sie als Kapitalanleger vermieten oder als Eigennutzer auf zukünftige Planung setzen möchten, diese Immobilie erfüllt vielseitige Wünsche.

Aktuell erzielen Sie mit der voll vermieteten Wohnung eine Jahreskaltmiete von 12.000 €, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert, ohne zusätzlichen Aufwand für die Mietersuche. Sie erwerben damit nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Kapitalanlage mit Perspektive.

Zögern Sie nicht, sich weiter über diese attraktive Wohnung zu informieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier wartet eine einzigartige Gelegenheit auf Sie – nutzen Sie die Chance, heute in eine moderne, wertbeständige Immobilie zu investieren!
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z