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Souterrain, Erstbezug nach Sanierung



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
207.000 €
Preis/m²
3.285,71 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
207.000 €
Preis/m²
3.285,71 €
85296 Rohrbach - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CH7L8KPTV

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Souterrainwohnung wurde seit 2021 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert.

Erstbezug nach der Sanierung, hier hat noch niemand gewohnt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
207.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3268 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Alles neu: Profitieren Sie vom Komfort eines Erstbezugs nach einer umfassenden Sanierung.Moderne Fenster: neue Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz.Stylisches Badezimmer: Das komplett neue Bad besticht durch moderne Sanitäranlagen, zeitlose Fliesen und eine hochwertige Ausstattung.Hochwertige Böden: In allen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter, langlebiger und moderner Vinylboden in ansprechender Optik verlegt.

Lagebeschreibung

Idyllisch, ruhig und dennoch bestens angebunden!Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage von 85296 Rohrbach.Die Wohnung ist ausgesprochen ruhig und zeichnet sich durch ihre direkte Nachbarschaft zur Natur aus.Rohrbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und einer optimalen Bahnanbindung (Strecke München – Nürnberg), die ideal für Pendler ist. Die Autobahn A9 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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