Einsteigerfreundliches 1-Zimmer-Appartement im 1. OG mit atemberaubendem Bergblick.

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
4.875,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
4.875,00 €
83101 Rohrdorf - Osterkam
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JEZDNIQM8N

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Objektbeschreibung

**Energieausweis liegt vor** Willkommen in Ihrem neuen 1-Zimmer-Appartement, das 1994 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde und nun darauf wartet, von Ihnen bezogen zu werden. Dieses charmante Zuhause ist ideal für alle, die eine gemütliche Unterkunft oder eine attraktive Ferienwohnung suchen. Das Appartement besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet eine einladende Atmosphäre. Der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und ermöglicht es Ihnen, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen praktischen Abstellraum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses ansprechende Appartement zu Ihrem neuen Rückzugsort zu machen - sei es für entspannte Wochenenden oder als komfortable Unterkunft im Alltag. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Beatriz Daniel Lambergstr 23, 83278 Traunstein Tel.: +49 171 1604300 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
4.875,00 €
Hausgeld
190€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2026-04-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1 Zimmer mit offener Küche
Badezimmer: mit Badewanne, ideal für Entspannung
Bodenbelag: Estrich - muss vom Käufer selbst gestaltet werden
Küche: Einbauküche inklusive
Balkon: Süd-Balkon mit Bergblick, perfekt für Sonnenstunden und Entspannung
Fenster: Holzfenster, 2-fach verglast
Heizung: Hackschnitzelheizung (geplante Modernisierung: Fassadenanstrich)
Außenbereich: Balkon ca. 6m² mit Bergblick
Abstellraum: ca. 10 m²
Technik: Kabel-TV-Anschluss vorhanden
Parken: Tiefgarage inklusive

Lagebeschreibung

Das Appartement liegt in einer Gegend mit herrlichem Bergblick und vielfältigsten Sportmöglichkeiten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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