Alles um die Ecke

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.341,18 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.341,18 €
30952 Ronnenberg - Empelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXXIZLLVXX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 48 Wohneinheiten in Ronnenberg-Empelde und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie helle Wohnräume. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige mit hellem Laminat ausgestattete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie eine attraktive Fernsicht und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Direkt angrenzend liegt die Küche, die ausreichend Platz für den Einbau einer individuellen Einbauküche bietet. Gegenüber der Küche befindet sich ein innenliegendes Duschbad. Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie zwei gut geschnittene ebenfalls mit Laminat ausgestattete Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ob Sie diese Wohnung zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage kaufen möchten - Sie haben die Wahl! Von den guten Verkehrsanbindungen zu U-Bahn, S-Bahn sowie Busverbindungen werden Sie begeistert sein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich ca. 349 Euro. Ergreifen Sie Ihre Chance, sich die Wohnung persönlich anzuschauen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-07-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.341,18 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.3
Gültig bis
2030-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Empelde gehört zu der Stadt Ronnenberg und grenzt an die Landeshauptstadt Hannover, Hemmingen, Springe, Wennigsen und Gehrden. Empelde hat ca. 12.200 Einwohner und verbindet ländliches Flair mit städtischer Infrastruktur. Ferner bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Am Wochenende oder nach Feierabend können Sie sich im Sport- und Freizeitzentrum Empelde oder im Sommer im Freibad auspowern oder relaxen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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