Stilvolle, neu renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Rosenfeld!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.254,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.254,55 €
72348 Rosenfeld - Rosenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5FQGX2146

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Objektbeschreibung

Diese moderne und äußerst gepflegte 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung überzeugt durch ihre ruhige und zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ihren neuwertigen Gesamtzustand. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfangreich renoviert und stilvoll modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert und ein modernes Badezimmer mit großzügiger, begehbarer Dusche geschaffen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die großzügige Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert die Wohnung um eine attraktive Außenfläche. Eine hochwertige Akustikdecke, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiger Kellerraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Stauraum. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude rundet das Angebot ab. Dank des sehr gepflegten und modernen Zustands sind grundsätzlich keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Wohnung eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und kann kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
3.254,55 €
Hausgeld
276€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2028-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Rosenfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung in Richtung Bodensee/Stuttgart ist durch die nahe gelegene A 81 ideal. Rosenfeld liegt im Zollernalbkreis, in der Nähe zum Landkreis Rottweil und Freudenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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