Startseite > Baden-Württemberg > Schwäbisch Hall > Rosengarten (Kreis Schwäbisch Hall) > Wohnung kaufen Rosengarten Westheim (Kreis Schwäbisch Hall) > Exposé

Kapitalanleger aufgepasst !!! - Zuschuss 273.000,00 €+18.000,00 € und Abschreibung nach § 7 Abs. 5a und 5b EStG. + § 7b EStG



teilen
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
467.000 €
Preis/m²
4.717,17 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
467.000 €
Preis/m²
4.717,17 €
74538 Rosengarten - Westheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265M8932RRHL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Moderne 3,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in einer Wohnanlage mit 11 Neubauwohnungen bestehend aus zwei Häusern und Tiefgarage.

Die ca. 99,45 m² große Wohnung besteht aus offen gestaltetem Wohnraum mit Küche, Essen und Wohnen. Ein Abstellraum mit Dachfenster, ein separates Gäste-WC, Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer ergänzen den Wohnraum. Die Wohnung punktet durch großen Balkon und die herrliche Aussicht.

Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen die Wohnung. Alternativ kann ein zweiter Tiefgaragenstellplatz oder Kfz-Stellplatz im Freien erworben werden.

Die dezentrale Be- und Entlüftung bietet ein entsprechendes Raumklima.

Durch den Aufzug sind die Wohnungen und Tiefgarage sowie die Abstellräume barrierefrei zu erreichen.

Weitere Info:

Erstbezug, Neubau

Serviceleistungen: Hausmeiste

Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Müllraum

Abschreibung: 5% degr. Afa nach § 7 Abs. 5a und 5b EStG. + Sonderabschreibung nach § 7b EStG !
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
467.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4700 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ihr Vorteil:Effizienzhaus 55Aufzug - barierefreie WohnungszugängeSeparater Abstellraum im UntergeschossTiefgaragenstellplätze und Kfz-Stellplätze im Freien vorhandenDezentrale Be- und EntlüftungWaschküche jeweils auf der EtageFußbodenheizungBodenebene Duschegroßzügiger Balkonherrlicher Weitblickruhige WohnlageKaufpreis: 4.700,00 Euro pro m²Einzug kurzfristig möglichBesichtigung nach Terminvereinbarung

Lagebeschreibung

Objektadresse:Klingengasse 1174538 Rosengarten-Westheim

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rosengarten

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Schwäbisch Hall. Neben der Auswahl Immobilien Rosengarten gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Rosengarten.

Beliebte Stadtteile in Rosengarten