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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
83026 Rosenheim - Pang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GGW6ZWF6KK

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wunderschöne gepflegte nach Süden ausgerichtete ruhige 3 Zimmerwohnung mit Balkon mit Blick zum Wendelstein in einem ruhigen 15 Mehrfamilienhaus. Im Jahr 2020 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. In den letzten Jahren wurden auch neue Kunststofffenster sowie die Böden und das Bad erneuert. Die Wohnung wird noch von der Eigentümerin bewohnt die in nächster Zeit plant in ein Seniorenheim zu ziehen (Bezug nach Absprache). Zusätzlich zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Für die Allgemeinheit sind im Keller noch ein Trocken und Waschraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Siehe im Anhang Fotos und Grundrisse.

Raumaufteilung

Siehe im Anhang Fotos und Grundrisse.

Besichtigungstermine
nach Absprache

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.500,00 €
Hausgeld
244€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.98
Gültig bis
2027-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung bzw. das Mehrfamilienhaus liegt in Pang, im Süden von Rosenheim in einer sehr bevorzugten Wohngegend. Sehr gute Infrastruktur. Die Kreisstadt Rosenheim liegt im Chiemgau und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gewerbe, Kultur, Gastronomie usw.. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn München Salzburg. Besonders hoher Freizeitwert. Chiemsee, Simssee, Berge usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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