Wohnen über den Dächern von Rosenheim - 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme & Weitblick

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerieebene befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1981 und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente. Auf ca. 143 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche bietet sie höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Galeriebereich, der den Wohnraum optisch und funktional erweitert und sich hervorragend als Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich eignet. Die Wohnung verfügt über: -ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon -fünf Balkone mit verschiedenen Ausrichtungen - perfekt, um zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen -eine separate und gut ausgestattete Küche. -einen separaten Essbereich mit einem Kachelofen, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt -zwei stilvolle und gut ausgestattete Badezimmer (z.?B. mit Dusche und Badewanne), darunter ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung befindet sich in allen Wohnräumen. Eine Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Stil und Komfort auf ideale Weise und stellt eine seltene Gelegenheit in dieser Wohnlage dar. Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 5, 2 Etagen