Stadtnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick!

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und einen schönen Bergblick. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Platz für eine geräumige Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie den Wohn- und Schlafbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Ob gemütlicher Wohnbereich, eine Kombination aus Wohnen und Essplatz oder ein praktischer Schreibtisch für das Homeoffice - hier lässt sich die vorhandene Fläche ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen. Die integrierte Schlafnische schafft dabei einen klar abgegrenzten Bereich für Bett und Kleiderschrank und sorgt für eine angenehme Aufteilung von Wohnen und Schlafen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Fensterfront zum Balkon. Sie lässt viel Tageslicht herein und verleiht dem Wohnraum eine helle und freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich der Blick nach draußen: Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und schafft einen wunderbaren zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Direkt an den Wohnraum schließt sich zudem die separate Küche an. Die kompakte, praktisch geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen zugeordneten Außenstellplatz. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Sonstiges
Am Gebäude sind in den nächsten Jahren folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen: .Dämmung von Fassade, Keller und Dach .Strangsanierung der Bäder und Küchen inkl. Lüftung .Erneuerung der Fenster .Heizungstausch .Erneuerung der Dacheindeckung .Sanierung der Tiefgarage Zur Finanzierung werden mögliche Fördermittel sowie die Instandhaltungsrücklage eingesetzt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,34 m²