Modern wohnen, nachhaltig investieren – attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Rosenheim-Aising

• Badewanne
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Personenaufzug
• Zentralheizung

MIKROLAGE:Mit dem Standort Rosenheim-Aising trifft eine kompakte, moderne Wohnung auf einen wirtschaftlich starken Hochschulstandort mit rund 6.000 Studierenden, zahlreichen Arbeitgebern und guter regionaler wie überregionaler Anbindung. Damit bietet die Wohnung 10 interessante Voraussetzungen für Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit, moderne Gebäudetechnik und einen etablierten Immobilienstandort setzen.Ein besonderer Pluspunkt ist die Kombination aus urbaner Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Mangfall prägt das Rosenheimer Stadtgebiet und bietet attraktive Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren. Gleichzeitig verfügt Rosenheim über eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.MAKROLAGE:Rosenheim zählt zu den bedeutenden Wirtschafts-, Bildungs- und Wohnstandorten im südostbayerischen Raum. Die Stadt liegt strategisch günstig im oberbayerischen Alpenvorland zwischen den Metropol- und Wirtschaftsräumen München, Salzburg und Innsbruck und fungiert als wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt.Ein breit aufgestellter Mittelstand sowie Arbeitgeber aus Industrie, Technologie, Handel und Dienstleistungen sorgen für einen vielfältigen Arbeitsmarkt. Ergänzt wird dieser durch die Technische Hochschule Rosenheim und zahlreiche weitere Bildungseinrichtungen.Neben den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen überzeugt Rosenheim durch eine überdurchschnittlich attraktive Freizeit- und Lebensqualität. Chiemsee und Simssee sowie die umliegende Alpenregion mit Wendelstein und Hochries befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Stadt eine lebendige Innenstadt, kulturelle Angebote, umfangreiche medizinische Versorgung sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Für Kapitalanleger ergibt sich damit eine attraktive Kombination: ein etablierter Wirtschafts- und Hochschulstandort, eine breite potenzielle Mieterschaft und die hohe Lebensqualität des Rosenheimer Umlands – gute Voraussetzungen für die nachhaltige Vermietbarkeit eines kompakten Neubau-Apartments.