Attraktive 2-Zimmer-Wohnung - ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Rosenheim

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet damit eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, während der eine Balkon nach Osten ausgerichtet ist und sich ideal für den Start in den Tag eignet, lädt der westlich ausgerichtete Balkon zu entspannten Stunden in der Nachmittag- und Abendsonne ein. Damit lässt sich je nach Tageszeit ein passender Platz im Freien genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und einen komfortablen Stellplatz für das Fahrzeug bietet. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Ausstattung im Überblick: 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss Baujahr ca. 1981 Massive Bauweise Wohnfläche ca. 65 m² Nutzfläche ca. 5 m² Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne 2 Balkone mit Ost- und Westausrichtung Gasheizung Eigenes Kellerabteil Einzelgarage Kein Aufzug Aktuell nicht vermietet Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen