Exklusives Wohnen unterm Dach: Kernsaniert, barrierefrei & mit traumhaftem Bergblick

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint den Charme eines liebevoll sanierten Bauernhauses mit dem Komfort modernen Wohnens auf höchstem Niveau. In sonniger Lage im beliebten Rosenheimer Ortsteil Pang gelegen, bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer.

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2023/2024 wurde das Gebäude technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und eine klare Gestaltungslinie schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit besonderem Charakter.

Die ca. 116 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem sowie barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne, auf die umliegende Berglandschaft sowie auf den Wendelstein.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit überzeugt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum verfügt zusätzlich über eine praktische Nische, die sich ideal als Homeoffice oder Ankleidebereich eignet.

Das modern ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche. Ebenfalls ausgestattet mit Waschmaschinen Anschluss . Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort schafft.

Ein sonniger Südbalkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das traditionelle Balkongeländer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus, einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss sowie eine kleine, ruhige Hausgemeinschaft.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Umfeld mit besonderem Flair zu schätzen wissen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
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Verfügbar ab 2026-04-30T00:00:00.000Z