Ein Zuhause über den Dächern - Penthouse mit drei privaten Dachterrassen in Rosenheim !

Dieses außergewöhnliche Penthouse in einem modernen Mehrfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Maß an Privatsphäre und Freiraum. Auf ca. 153 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern sowie gleich drei privaten Außenbereichen - und drei Dachterrassen. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der beeindruckende, große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügige Raumgestaltung bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, einen großen Esstisch und eine moderne Küche. Durch die direkte Verbindung zu den Außenflächen entsteht ein besonders harmonisches Wohngefühl, bei dem Innen- und Außenbereich ineinander übergehen und man die Sonne zu jeder Zeit genießen kann. Ein besonderes Highlight sind die drei Außenbereiche, die der Wohnung ihren außergewöhnlichen Charakter verleihen. Die drei Dachterrassen bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gemütliches Frühstücken, gesellige Abende oder einfach zum Genießen des eigenen privaten Freiraums. Der private Bereich der Wohnung umfasst drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die klare Aufteilung schafft dabei eine angenehme Trennung zwischen dem großzügigen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen. Das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken bietet ausreichend Raum für eine komfortable Ausstattung. Ein zusätzliches WC mit Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie Diele und Flur ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage im obersten Geschoss - welche durch den Aufzug bequem errichbar ist - unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude verfügt über eine moderne technische Ausstattung. Dazu gehört unter anderem eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Klimaanlage, sowie elektrische Jalousien in der ganzen Wohnung. Für zusätzlichen Komfort steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Damit lässt sich das Fahrzeug bequem und geschützt direkt in der Wohnanlage unterbringen. Dieses Penthouse überzeugt durch die gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem außergewöhnlich großen Wohnbereich, drei privaten Außenbereichen und einem vielseitig nutzbaren Grundriss. Ein besonderes Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und einem hohen Maß an Freiraum verbinden möchten.

Sonstiges
Baujahr: 2017 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 52,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot näher zu bringen! * Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre komplette Postanschrift und Ihre Telefonummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. * Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und/oder Dritten erhalten haben. * Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. * Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. * Die Grundrisse sind für Maßentnahmen nicht geeignet. Die eingezeichneten Möbel gehören nicht zum Verkauf! * 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Die Provision errechnet sich aus dem beurkunden Kaufpreis. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.