Helle 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

Objektnr: 1073082 Als ideale Option für Eigennutzung oder Kapitalanlage präsentiert sich diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Rosenheim. Die Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und präsentiert sich heute in einem einladenden und gepflegten Zustand. Die im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die 2,5 Zimmer bieten eine angenehme Raumaufteilung und eignen sich ideal für Singles oder Paare. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das separate Esszimmer, das über eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot sinnvoll ergänzt und zzgl. 10.000 € erworben werden kann. Die Wohnung ist derzeit seit 01.10.2023 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.720 €.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen