Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche und zwei Bädern in Rosenheim zu verkaufen

Diese attraktive Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie eine helle, gepflegte Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit separater Speisekammer. Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Ein großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der in 2026 eingebaute Kaminofen mit Energieeffizienzklasse A+, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt und den Wohnbereich zusätzlich aufwertet. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage befindet sich im Sondereigentum und kann zusätzlich erworben werden. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Kurzfristig beziehbar: Die derzeit eigengenutzte Wohnung kann innerhalb von 2-3 Monaten nach Absprache übernommen werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert