Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tageslichtbad und Garage

Die angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit insgesamt acht Parteien. Der Grundriss umfasst rund 88 m² verteilt auf drei Zimmern: Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer und wird ergänzt durch Küche, Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht hinein und unterstreicht die großzügige Wirkung des Raums. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Loggia - ein geschützter Außenplatz, der sich sowohl für eine kleine Sitzecke als auch für entspannte Abendstunden eignet. Durch die Lage zum Wohnumfeld bleibt die Loggia angenehm ruhig und gut nutzbar. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Stellfläche für eine funktionale Arbeitsweise. Sie wirkt gepflegt und hell, mit Blick ins Freie. Das renovierte Tageslichtbad ist in neutralen Farbtönen gehalten und funktional ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort spürbar erhöht. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und eine ruhige Schlafzone. Das dritte Zimmer bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und eignet sich sowohl als Kinderzimmer, wie auch als Büro. Auch eine Verwendung als Ankleidezimmer ist aufgrund des Schnittes realisierbar. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und praktische Staumöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Einheit. Die Wohnlage ist geprägt von guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen des täglichen Bedarfs und einem ruhigen Wohnumfeld. Innerhalb weniger Minuten sind Supermärkte, Ärzte, Schulen und auch der Bahnhof erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 250 Meter entfernt. Somit spricht das Objekt sowohl kleine Familien, als auch alle, die gerne stadtnah und zentral wohnen möchten, an. Für Investoren und auch Einsteiger eignet sich diese Kapitalanlage hervorragend, da die Kombination aus gefragter Lage und Größe der Wohnung für eine dauerhaft hohe Nachfrage sorgen.

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie! Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie. Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank. Informieren Sie sich jetzt hier, kostenfrei und unverbindlich über Finanzierungsmöglichkeiten zu dieser Immobilie. Fördermittelberatung inklusive. Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Immotactics GmbH 0671 - 20272030 [email protected] Kostenloser Kreditvergleich - https://immotactics.finlink.de/patrick-funke/start/financetype

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen