Exklusive Eigentumswohnung bei Dresden mit Denkmal-AfA

Diese Eigentumswohnung befindet sich zusammen mit 5 weiteren Wohnungen im historischen Biedermeierhaus und gehört zum Gebäudeensemble der ehemals berühmten "Kaltwasseranstalt Schweizermühle".
Bei der aufwändigen Sanierung werden historische Elemente wie Türen, Balkons u.v.m. im Ensemble dieser imposanten Anlage in alter Schönheit wieder erstrahlen. So entstehen zum Schluss wunderschöne und naturnahe Wohnungen, die ihre Liebhaber gefunden haben und noch finden werden.

Nutzungskonzepte
- als Anlageobjekt mit Eigennutzung und Sonder-AfA
- als Zweitwohnung / Ferienwohnung für Familientreffen
- zur Vermietung an Freunde mit guter steuerlicher Abzugsfähigkeit
- zur Eigennutzung und zum Arbeiten von Zuhause durch 150 GB Glasfaserleitung
- als Tauschwohnung und Ferienobjekt weltweit

Weitere Informationen, Standortbetrachtungen und Überblick über steuerliche Möglichkeiten finden Sie in den anhängenden PDFs.

Die zum Verkauf stehenden 6 großzügigen Eigentumswohnungen haben eine Fläche zwischen 96 m² und 110 m² inklusive Balkon und Hobbyraum. Zu jeder Eigentumswohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. Von hier aus sind alle Wohnungen durch einen sehr geräuscharmen Personenlift barrierefrei zu erreichen
Die Basisheizung arbeitet mit einer Wasser-Wärmepumpe. Als alternative Heizquellen stehen die Gasheizung sowie ein Kaminanschluss für jede Wohnung zur Verfügung.
Im Erdgeschoss wird sich ein Trike-Liegerad Verleih befinden, von denen die Nutzer partizipieren können.
Mit der Herstellung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge an den Stellflächen wird die Elektromobilität unterstützt.