Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Braunsbedra

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.770,83 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.770,83 €
06242 Braunsbedra - Braunsbedra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261526PH6PRP

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses in der Lessingstraße in Braunsbedra. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie die angenehme Privatsphäre, da sich keine weitere Etage über der Wohnung befinden.

Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche und praktische Raumgestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der ein modernes und kommunikatives Wohnambiente schafft. Der vorhandene Laminatboden unterstreicht den wohnlichen Charakter der Räume.

Ein weiteres Highlight ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen die vorhandenen Rollläden an den Fenstern. Die Dachfenster verfügen über einen elektrischen Rollladen und bieten damit eine komfortable Möglichkeit zur Beschattung.

Die vorhandene Einbauküche, die Badmöbel, die Waschmaschine sowie weitere Möbelstücke können bei Interesse übernommen werden. Damit besteht die Möglichkeit, die Wohnung auf Wunsch weitgehend möbliert zu übernehmen und ohne großen Aufwand einzuziehen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-09T00:00:00Z
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
1.770,83 €
Hausgeld
192.08€
Provision
3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils maßgeblicher Höhe, derzeit 19 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2028-08-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • teilmöbliert
•Dachgeschosswohnung im Neubau aus dem Jahr 1996•schöner Balkon•offene Küche•Badezimmer mit Dusche•Laminatboden•Fenster mit Rollläden•Dachfenster mit elektrischen Rollo•Einbauküche kann übernommen werden•Badmöbel können übernommen werden•Übernahme weiterer vorhandener Möbel möglich•separater Waschmaschinenraum•Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum im Keller•Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz•gepflegte Wohnanlage•attraktive Lage in Braunsbedra

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Lessingstraße in Braunsbedra, einer attraktiven Stadt im Saalekreis. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Braunsbedra liegt in einer reizvollen Region rund um das Geiseltal und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Seenlandschaft und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.Die Stadt Braunsbedra verfügt sie über eine Anbindung an die A 38 und liegt in der Nähe der A 9.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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