Ideal für Selbstrenovierer Sonnige Wohnung mit Balkon und Garage ...

k.A.

Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Baujahr
1992

Details
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage Die Aufteilung: Diele ca. 14,1 m² Wohnzimmer ca. 23,6 m² Schlafzimmer ca. 15,3 m² Kinder- / bzw. Arbeitszimmer ca. 11,3 m² Küche ca. 6, 3 m² Bad ca. 5 m² Abstellraum ca. 1,8 m² SW- Balkon ca. 5,4 m² Im Oktober 2025 wurden einige Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: z. B.: neue, großformatige Wandfliesen im Bad und WC neue Badewanne neuer Waschtisch mit Unterschrank Die Ausstattung: angenehm helle Räume Isolierglasfenster mit Rollläden Insektenschutzgitter im Wohnzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer pflegeleichter Laminatbodenbelag im dekorativen Dekor in den Wohnräumen Bodenfliesen in Diele, Küche und Bad Wohnzimmer mit Glasausschnitt WM- Anschluss im Bad sonniger SW- Balkon mit Markise Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage Folgende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind noch auszuführen: teilweise Erneuerung der Bodenbeläge, Erneuerung bzw. Austausch der Türen und Türzargen, Steckdosen und Lichtschalter, not-wendige Putz- und Ausbesserungsarbeiten sowie die Durchführung einer Elektroprüfung (E-Check). Die neuen Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sind bereits bestellt. Die hierfür erforderliche Anzahlung in Höhe von 5.000,00 EUR wurde bereits geleistet; offen ist lediglich noch eine voraussichtliche Restzahlung von ca. 3.000,00 EUR. Der Zustand des Anwesens ist bereits bei der Kaufpreisbemessung berücksichtigt worden.

Sonstiges
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Bezug
nach Vereinbarung

Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro