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Schöne Eigentumswohnung im Wohnpark Toitenwinkel



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.711,86 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.711,86 €
18147 Rostock - Toitenwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256ZY6PLCM61

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne helle zwei Zimmer-Wohnung, diese bietet ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne. Für mehr Stauraum gibt es einen Abstellraum im Flur, zudem gibt es einen Kelleranteil in der Bodenkammer im Haus. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz im Haus. Das Objekt ist seit 01.12.2001 vermietet, die Kaltmiete (Wohnung + TG) beläuft sich aktuell auf 461,00 Euro.

Hausgeld
Das Hausgeld für die Wohnung sowie Tiefggaragenstellplatz ist wie folgt aufgeschlüsselt: Wohnung = 145€ umlagefähig // 55€ nicht umlagefähig Tiefgarage = 8€ umlagefähig // 4€ nicht umlagefähig

Besichtigungstermine
Im Interesse der Mieter ist eine Besichtigung des Areals nur nach vorheriger Anmeldung möglich. Für alle weiteren Informationen, zur Besichtigung des Objektes und für Verhandlungen mit dem Verkäufer bzw. Eigentümer stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.711,86 €
Stellplätze
1
Provision
Die Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines
Kaufvertrages 7,14 % des Kaufpreises inklusive der
gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer für die LGS GmbH
und ist vom Käufer und Verkäufer hälftig zu tragen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61
Gültig bis
2028-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt im Stadtteil Toitenwinkel angrenzend zu Dierkow liegt nordöstlich der Rostocker City. Rostock ist eine Hanseatische Metropole und begehrter Anziehungspunkt für alle Ansprüche dank ihrer Geschichte, Kultur und Lage. In der nördlichen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns erstreckt sich Rostock entlang der Warnow bis hin zu den malerischen Sandstränden der Ostsee. Mehr als 208.000 Menschen genießen das Flair aus Großstadt und maritimen Urlaubsort. Mit zahlreichen fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztehaus in unmittelbarer Umgebung und einer Straßenbahnhaltestelle mit einer schnellen Verbindung in das Rostocker Stadtzentrum, ist die Infrastruktur hervorragend ausgeprägt

Das Objekt ist Bestandteil der Weißen Stadt, diese Lage wird vom Umfeld als Lage mit einem guten Wohnwert eingeordnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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