Möblierte Maisonette-Wohnung im Ostseebad Warnemünde zum Kauf

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
429.000 €

Preis/m²
5.720,00 €

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
429.000 €

Preis/m²
5.720,00 €

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18119 Rostock - Seebad Warnemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EQMZ1RD3RK

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Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine möblierte 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Kauf an.

Sonstiges
Die Wohnung wird als Ferienwohnung "Leuchtturm" an wechselnde Gäste über eine Warnemünder Ferienagentur ausschliesslich an Nichtraucher vermietet und ist für 2 bis 4 Personen ausgelegt. Ein Pkw-Stellplatz steht nicht zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Baujahr

1930

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-10T00:00:00Z

Kaufpreis

429.000,00 €

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Preis/m²

5.720,00 €

Hausgeld

385€

Provision

12.870,- € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

140.02

Gültig bis

2028-09-02

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Zentralheizung

In einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1930) bestehend aus 8 Wohneinheiten bieten wir eine möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung über 2 Etagen mit ca. 75,3 m² Wohnfläche zum Kauf an.
Zentrumsnah in der ruhigen Anastasiastraße gelegen, sind es von hier aus nur ca. 150 m bis zum feinen Warnemünder Sandstrand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Couch, TV und Esstisch. Die Küche verfügt über Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Mikrowelle. Das Tageslichtbad hat eine Eckbadewanne, WC und eine Handtuchheizung. Im Obergeschoss steht ein Schlafzimmer (2. TV) mit Doppelbett und Doppelbettcouch zur Verfügung. Der Bodenbelag im Erdgeschoss ist gefliesst. Die Räume im Obergeschoss sind mit Laminat belegt.

Lagebeschreibung

Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 150 m (Luftlinie), zum "Alten Strom sind es ca. 200 m (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post, Sparkasse sowie Anbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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