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Charmante Eigentumswohnung an der Ostsee | Tiefgaragenstellplatz | www.LUTTER.net



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
6.467,53 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
6.467,53 €
18119 Rostock - Seebad Warnemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RM9CPDL331

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Objektbeschreibung

- ruhige Lage, nur 50 zum Warnemünder Ostseestrand - die Wohnung liegt im Erdgeschoss - Fußbodenheizung in allen Räumen - Wohn- und Schlafräume mit Fliesen in Holzoptik - elektrische Rollläden an allen Fenstern - abgehängte Decken mit Spots - mit Einbauküche inkl. Geräten - inklusive Möblierung - ca. 15 m² große Südterrasse - zusätzlicher Abstellraum im Keller - Personenaufzug aus dem Keller und der Garage - ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zum Kaufpreis von 35.000,00 EUR erworben werden - kurzfristig verfügba

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 76,97 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.467,53 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
39.1
Gültig bis
2033-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen - im beliebten Ostseebad Warnemünde, einem der bekanntesten und beliebtesten Seebäder der deutschen Ostseeküste. Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg unschlagbar: In nur wenigen Schritten, rund 50 Meter, erreichen Sie den breiten, feinsandigen Ostseestrand mit seinem charakteristischen Dünenlandschaft und dem frischen Meereswind.

Das lebendige Ortszentrum Warnemündes mit seinen malerischen Fischerhäusern, dem idyllischen Alten Strom, zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen und dem wöchentlichen Fischmarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Anbindung an die Hansestadt Rostock ist hervorragend: Mit der S-Bahn gelangen Sie in wenigen Minuten in die Rostocker Innenstadt, die mit Universität, Kultureinrichtungen, Kliniken und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot alle Annehmlichkeiten einer Großstadt bietet. Über die nahe gelegene Autobahn A19 ist zudem eine schnelle Weiterfahrt in Richtung Berlin möglich.

Eine Strandlage wie diese in Warnemünde ist rar und begehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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