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Attraktive Eigentumswohnung in Strandnähe mit 2x Pkw-Stellplätzen



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
18119 Rostock - Seebad Warnemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651FXGYVV27

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Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine strandnahe 4-Zimmer-Wohnung mit 2x Pkw-Stellplätzen zum Kauf an.

Sonstiges
Die Wohnung wird aktuell als zwei Ferienwohnungen an wechselnde Gäste über eine Warnemünder Ferienagentur ausschliesslich an Nichtraucher vermietet. Die Bruttojahresmieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 38.000 €. Die aktuellen Buchungen aus der Ferienvermietung müssen vom Erwerber übernommen werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5000 €
Hausgeld
865€
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
16.500 € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2028-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Im Souterrain eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese Eigentumswohnung mit aktueller Nutzung als zwei Ferienapartments mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m². Die zwei Wohneinheiten werden komplett möbliert verkauft und verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche.
Die Einbauküche ist voll ausgestattet (Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle). Der Bodenbelag ist durchgehend gefliest. TV-Empfang erfolgt über Kabel. Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.

Lagebeschreibung

Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt nur ca. 100 m. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post oder Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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