Bezugsfrei mit Weitblick

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohngebäudes und bietet auf ca. 74,13 m² eine praktische Aufteilung mit drei Zimmern. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur verglasten Loggia. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick in Richtung IGA-Park; seitlich reicht der Ausblick teilweise bis zur Warnow. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. In einem der Räume wurde durch eine einfache Abtrennung zusätzlich eine offen zugängliche Abseite geschaffen, die beispielsweise als Stauraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Übergabe und Renovierung selbst genutzt oder neu vermietet werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Im Wohnzimmer ist oberhalb des Fensterelements zur Loggia eine ältere Feuchtigkeitsspur erkennbar. Zum Zeitpunkt der Besichtigung waren keine Anzeichen für einen aktuellen Feuchtigkeitseintritt feststellbar. Die Ursache der früheren Durchfeuchtung ist nicht abschließend geklärt. Insgesamt bietet die Wohnung damit weiterhin eine gute Grundlage, um sie im Zuge der ohnehin vorgesehenen Renovierung nach den eigenen Vorstellungen herzurichten.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bleibt dem Auftraggeber ausdrücklich vorbehalten. Gerne stehe ich Ihnen als persönlicher Ansprechpartner rund um alle Fragen zur Immobilie zur Seite - von der ersten Orientierung über den Kauf oder Verkauf bis hin zu weiterführenden Themen wie Markt­einschätzung, Finanzierung oder Entwicklungsperspektiven. Eine individuelle und vertrauensvolle Beratung ist für mich selbstverständlich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen (per E-Mail, Fax oder Brief) mit vollständigen Kontaktdaten - Name, Anschrift und tagsüber erreichbare Telefonnummer - berücksichtigen können. Selbstverständlich vereinbare ich auch gern ein persönliches Beratungsgespräch. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie weiterführende Informationen finden Sie unter: https://www.ospa.de/immo Bleiben Sie informiert und erhalten Sie regelmäßig Neuigkeiten rund um den Immobilienmarkt: https://www.ospa.de/newsletter

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-21T22:00:00.000Z